وام ۸۰ میلیونی مسکن ‌را گران نمی‌کند

معاون امور مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی افزایش قدرت خرید مردم و خروج بازار مسکن از رکود را دو دستاورد افزایش وام مسکن دانست و گفت: پرداخت وام تدریجی خواهد بود و مشکل کمبود مسکن نخواهیم داشت.

حامد مظاهریان گفت : افزایش وام مسکن از برنامه‌های یک سال و نیم اخیر وزارت راه و شهرسازی بوده است تا متناسب با افزایش قیمت مسکن در کشور میزان این وام افزایش یابد.


معاون امور مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه افزایش وام، قدرت خرید مردم را بیشتر می‌کند ، افزود : بازار مسکن به تدریج پررونق می شود و انتظار داریم تکمیل واحدهای نیمه تمام و پروانه‌های ساختمانی جدید در پی اعلام افزایش وام هم برنامه ریزی شود.


مظاهریان تصریح کرد : مردم باید برای دریافت وام سپرده‌گذاری کنند و این روند در دوره حداقل یک ساله ادامه دارد و افزایش وام به سازندگان این پیام را می‌دهد که باید برای ساخت‌وساز مطابق الگوی مسکن متناسب رفتار کنند و بیشتر به ساخت واحدهای متناسب با این وام روی بیاورند.


معاون اعتبارات بانک مرکزی گفته است : مصوبه نخست برای رونق بازار مسکن ایجاد حساب صندوق پس انداز مسکن یکم برای خانه اولی هاست و کسانی می توانند از تسهیلات این صندوق استفاده کنند که از تسهیلات بانک مسکن و سایر بانکها جهت خرید یا احداث مسکن استفاده نکرده باشند  و همچنین از امکانات دولتی برای تهیه مسکن استفاده نکرده باشند ضمن اینکه زمین، واحد مسکونی یا تسهیلات یارانه ای برای خرید یا احداث مسکن و همچنین از مسکن مهر نیز استفاده نکرده باشند.


میرمحمدصادقی گفت: شرایط سپرده گذاری در حساب صندوق پس انداز یکم به این صورت است که دوره سپرده گذاری حداقل یک سال باشد و به ازای هر شش ماه یک برابر سپرده گذاری تسهیلات پرداخت می شود یعنی اگر فردی ده میلیون تومان سپرده گذاری کند در مدت یکسال می تواند 20 میلیون تومان تسهیلات دریافت کند که با احتساب 10 میلیون سپرده خود فرد  ، 30 میلیون تومان می شود.


وی با بیان اینکه به این سپرده ها ، سود تعلق نمی گیرد ، افزود: اگر سپرده گذار به هر نحوی انصراف دهد سود سپرده کوتاه مدت که فعلاً 10 درصد است و ممکن است در آینده تغییر کند ، به وی تعلق می گیرد.


سقف تسهیلات مسکن برای خانه اولی ها در تهران 80 میلیون تومان، شهرهای بزرگ بالای 200 هزار نفر 60 میلیون تومان و سایر شهرها 40 میلیون تومان و نرخ سود این تسهیلات 14 درصد با بازپرداخت حداکثر 12 سال است.


دیگر سپرده گذارانی که درصندوق سپرده گذاری ممتاز بانک مسکن حساب دارند به هیچ وجه نمی توانند از مزایای آن صندوق در حساب صندوق پس انداز یکم استفاده کنند.