منطقه 6 تهران به واسطه قرار گرفتن در مرکز شهر و بافت غالب اداری و تجاری، همواره سهم قابل ملاحظه‌ای از تقاضای مسکن را به خود اختصاص می‌دهد. به اذعان مشاوران املاک، این تقاضا از سهولت دسترسی کارمندان به محل کار و جلوگیری از هزینه‌های سنگین جا به جایی میان منطقه‌ای، در شهر پرترافیکی همچون تهران ناشی می‌شود.
منطقه 6 تهران به واسطه قرار گرفتن در مرکز شهر و بافت غالب اداری و تجاری، همواره سهم قابل ملاحظه‌ای از تقاضای مسکن را به خود اختصاص می‌دهد. به اذعان مشاوران املاک، این تقاضا از سهولت دسترسی کارمندان به محل کار و جلوگیری از هزینه‌های سنگین جا به جایی میان منطقه‌ای، در شهر پرترافیکی همچون تهران ناشی می‌شود.این منطقه که 2/ 3 درصد از مساحت تهران را به خود اختصاص داده است، از شمال به بزرگراه همت از غرب به بزرگراه چمران از شرق به بزرگراه مدرس و خیابان مفتح و از جنوب به خیابان انقلاب محدود می‌شود. از مهم‌ترین محله‌های واقع در این منطقه می‌توان به محله‌های نصرت، کشاورز، امیرآباد، یوسف‌آباد، بهجت‌آباد، کریم خان، ساعی و آرژانتین اشاره کرد که مطلوبیت و قیمت آنها تفاوت قابل ملاحظه‌ای دارد.
بررسی سامانه اطلاعات بازار املاک ایران نشان می‌دهد ارزان‌ترین آپارتمان منطقه 6 که در طول سه هفته کاری گذشته از سال 1395 به اجاره رفته است، در محله امیرآباد، خیابان باباطاهر واقع شده که 65 مترمربع مساحت دارد و 15 ساله است. ودیعه این آپارتمان 2 میلیون تومان و اجاره آن 150 هزار تومان بوده است. اجاره‌بهای قطعی گران‌ترین آپارتمان این منطقه نیز مربوط به واحد مسکونی نوساز 152 مترمربعی واقع در محله یوسف‌آباد، خیابان آماج است که با پرداخت 275 میلیون تومان به رهن کامل درآمده است.
منبع: دنیای اقتصاد
ارسال نظر
