دوره انتظار خرید مسکن در ایران ۸.۵ ماه کم شد

بررسی‌ها نشان می‌دهد دوره انتظار خرید مسکن در ایران طی یک سال گذشته ۸.۵ ماه کمتر شده و متوسط قیمت مسکن در ایران به ۲۰.۷۸ برابر سطح درآمد سالانه یک خانوار رسیده است.

بررسی آخرین قیمت مسکن و سطح درآمدی خانوارها در 121 کشور جهان نشان می‌دهد مردم اوگاندا ضعیف‌ترین قدرت خرید مسکن در کشور خود را دارند.

نسبت قیمت مسکن در این کشور به متوسط درآمد سالانه یک خانوار اوگاندایی 31.13 برآورد شده است که بالاترین رقم در سطح جهان است. به‌عبارت دیگر قیمت هر واحد مسکونی در این کشور 31.13 برابر درآمد سالانه یک خانوار است.

پس از اوگاندا،‌ سوریه با متوسط 30.49 برابری قیمت مسکن نسبت به درآمد سالانه یک خانوار در رتبه دوم و هنگ کنگ با رقم 30.09 برابری در رتبه سوم جهان قرار گرفته اند.

بر اساس این گزارش، قدرت خرید مسکن ایرانی ها طی یک سال گذشته افزایش یافته است و در حالی که سال گذشته متوسط قیمت مسکن در ایران 21.49 برابر درآمد سالانه یک خانوار بود این رقم در سال جاری به 20.78 برابر درآمد سالانه یک خانوار ایرانی کاهش یافته است.

بر این اساس دوره انتظار خرید مسکن در ایران طی یک سال گذشته 8.5 ماه کمتر شده است.

به همین ترتیب رتبه ایران در رده بندی جهانی نیز بهبود پیدا کرده است. سال گذشته ایران در رتبه 13 دنیا از نظر ضعف قدرت خرید مسکن توسط خانوارهای ایرانی قرار گرفته بود که در سال جاری به رتبه 15 ارتقا پیدا کرده است.

پس از مردم کشورهای اوگاندا، سوریه، و هنگ کنگ که کمترین قدرت خرید مسکن در جهان را دارند به ترتیب کشورهای میانمار، غنا، چین، السالوادور، تایوان، ویتنام، و ونزوئلا در رتبه های چهارم تا دهم از این نظر قرار گرفته اند.

در میان 121 کشور جهان که در این گزارش مورد بررسی قرار گرفته اند مردم تانزانیا دارای بالاترین قدرت خرید مسکن شناخته شده اند. قیمت هر واحد مسکونی در این کشور تنها 1.84 برابر درآمد سالانه یک خانوار است.

پس از این کشور، تانزانیا با نسبت 2.84 برابری قیمت مسکن به درآمد سالانه هر خانوار و نامیبیا با نسبت 2.9 برابری به ترتیب در رتبه های دوم و سوم قرار گرفته اند.

نسبت قیمت مسکن به درآمد سالانه خانوارها در برخی کشورهای دیگر عبارت است از: چین 26.42، پاکستان 14.32، ایتالیا 11.69، مصر 11.33، فرانسه 9.7، ژاپن 9.24، انگلیس 8.63، امارات 6.16 و انگلیس 2.62.