یارانه مسکن به زوج‌های جوان

بنا بر مصوبه هیئت دولت به منظور احیا و نوسازی و بهسازی مسکن در بافت‌های فرسوده و ناکارآمد و سکونتگاه‌های غیررسمی و تأمین مسکن گروه‌های کم‌درآمد و زوج‌های جوان تا سقف 1.8 میلیون واحد مسکونی تا پایان برنامه ششم حمایت‌های لازم صورت می‌گیرد.

از این تعداد وام مسکن یک میلیون 440 هزار فقره مربوط به وام تأمین مسکن و 360 هزار فقره مربوط به ودیعه اسکان موقت ساکنان بافت‌های فرسوده است که تا پایان برنامه ششم بانک مرکزی موظف است سالانه تا سقف 300 هزار فقره از این نوع وام‌های مسکن به متقاضیان پرداخت کند.

البته بنا بر مصوبه دولت سقف وام ودیعه اسکان موقت ساکنان بافت‌های فرسوده سالانه حداکثر 60 هزار فقره خواهد بود و باقی این تسهیلات تا سقف 300 هزار فقره به تسهیلات تأمین مسکن اختصاص می یابد.

سقف تسهیلات تأمین مسکن در کلانشهرها: 50 میلیون تومان

بنا بر مصوبه دولت، سقف تسهیلات تأمین مسکن در کلانشهرها 50 میلیون تومان، در مراکز استان‌ها و شهرستان‌های بالای 200 هزار نفر جمعیت 40 میلیون تومان و برای سایر شهرها 30 میلیون تومان تعیین شده است.

دولت برای سال 1393 معادل 9 درصد از سود این تسهیلات را ازطریق بانک مرکزی تضمین کرده است و باقیمانده سود تسهیلات تا سقف سود تسهیلات مسکن برعهده دریافت‌کنندگان خواهد بود و تعیین یارانه سود تسهیلات یاد شده در سال‌های 1394 به بعد در هیئت دولت تعیین خواهد شد.

در مورد میزان تسهیلات ودیعه اسکان موقت ساکنان بافت های فرسوده نیز در کلانشهرها رقم 20 میلیون تومان، در مراکز استان‌ها و شهرستان‌های بالای 200 هزار نفر جمعیت 15 میلیون تومان و برای سایر شهرها 10 میلیون تومان تعیین شده که تنها 10 درصد از سود این تسهیلات را دریافت کنندگان به بانک‌ها پرداخت خواهند کرد و باقی سود تسهیلات را بانک مرکزی تضمین و به بانک‌های عامل پرداخت خواهد کرد.

هیئت وزیران محل تأمین یارانه سود تسهیلات یاد شده را اعتبارات قانون هدفمندی یارانه ها تعیین کرده است.

همچنین وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی موظف شده است در قالب یک موافقتنامه با وزارت راه و شهرسازی گروه‌های هدف و مشمولان دریافت تسهیلات کم‌بهره یاد شده را تعیین کند که در ادامه همین مصوبه، به تعیین گروه هدف ازطریق بانک‌های اطلاعاتی سازمان تأمین اجتماعی، صندوق بازنشستگی کشوری، کمیته امداد امام خمینی و سازمان بهزیستی و سایر نهادهای حمایتی مردم‌نهاد اقدام کند.

این تسهیلات مشمول کسانی خواهد بود که پیش از این از تسهیلات مشابه استفاده نکرده باشند.

وزارت راه و شهرسازی نیز موظف است براساس سهمیه ابلاغ شده بانک مرکزی به توزیع استانی تسهیلات یاد شده با هماهنگی معاونت برنامه‌ریزی و نظارت راهبردی رئیس جمهور اقدام کند و عهده‌دار نظارت بر ساخت و ساز بافت‌های فرسوده در چارچوب قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان باشد.

مصوبه هیئت دولت به این شرح است:

هیئت وزیران در جلسه 23 مهر 1393 به پیشنهاد مشترک مورخ 20 مهر 1393 معاونت برنامه‌ریزی و نظارت راهبردی رئیس جمهور و وزارت راه و شهرسازی و به استناد اصل یکصد و سی و هشتم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران تصویب کرد:

در اجرای مواد (171) و (172) قانون برنامه پنج ساله پنجم توسعه جمهوری اسلامی ایران

- مصوب 1389- و در راستای تحقق قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن

- مصوبه 1387- و قانون حمایت از احیای بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری

- مصوب 1389- و به منظور احیا، نوسازی و بهسازی مسکن در بافت‌های فرسوده، نا کارآمد و سکونتگاه‌های غیررسمی و تأمین مسکن گروه های کم‌درآمد و زوج های جوان تا سقف یک میلیون و هشتصد هزار واحد مسکونی تا پایان برنامه ششم توسعه اقدامات زیر انجام می‌شود:

1- میزان سقف تسهیلات تأمین مسکن در کلان‌شهرها، 500 میلیون ریال ، مراکز استان‌ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت، 400 میلیون ریال و سایر شهرها 300 میلیون ریال است.

2- متن زیر جایگزین ماده (6) تصویب‌نامه مورخ 2 مهر 1392 می‌شود و دو تبصره به عنوان تبصره های(3)و (4) به ماده مذکور الحاق می گردد:

ماده 6- میزان سقف تسهیلات ودیعه اسکان موقت ساکنین در بافت های فرسوده و سکونتگاه های غیر رسمی در کلان‌شهرها، 200 میلیون ریال ،مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر ،150 میلیون ریال و سایر شهرها ، 100 میلیون ریال تعیین می شود.

تبصره 3- ده درصد از سود تسهیلات موضوع این بند بر عهده متقاضی می باشد.

تبصره 4- تعداد تسهیلات مورد نیاز در هر سال 60 هزار واحد و در مجموع تا پایان برنامه ششم توسعه، 360 هزار واحد تعیین می‌شود.

3- معاونت برنامه‌ریزی و نظارت راهبردی رئیس جمهوری موظف است به میزان 9 درصد سود تسهیلات موضوع بند (1) و مابه‌التفاوت سود 10 درصد سهم متقاضی در ودیعه اسکان موقت موضوع بند (2) تا سقف سود مصوب تسهیلات بخش مسکن در سال 1393 را از محل اعتبارات قانون هدفمند کردن یارانه ها و در سال 1394 پس از پیش بینی در لایحه بودجه سنواتی و تصویب نهایی آن برای پرداخت به بانک های عامل منظور و تضمین‌نامه مورد قبول بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران را صادر نماید.

یارانه سود تسهیلات سهم دولت برای سال‌های بعد توسط هیئت وزیران تعیین خواهد شد.

4- بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران مکلف است برای پرداخت تسهیلات موضوع این تصویب‌نامه نسبت به تعیین بانک‌های عامل و سهمیه هر یک در هر سال به تعداد 300 هزار واحد و در مجموع یک میلیون و 800 هزار واحد مسکونی تا پایان برنامه ششم توسعه اقدام نماید.

5- وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی مکلف است در قالب تفاهم‌نامه با وزارت راه و شهرسازی نسبت به شناسایی گروه‌های هدف موضوع این تصویب‌نامه از طریق سازمان تأمین اجتماعی، صندوق بازنشستگی کشوری، کمیته امداد امام خمینی و سازمان بهزیستی کشور و سایر نهادهای حمایتی مردم‌نهاد اقدام نماید.

تبصره- پرداخت تسهیلات و یارانه نوسازی و بهسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری با اولویت زوج‌های جوان، گروه‌های کم‌درآمد و زنان سرپرست خانوار است که تاکنون از تسهیلات مسکن استفاده نکرده اند.

6- وزارت راه و شهرسازی (شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران) مکلف است بر اساس سهمیه ابلاغ شده بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران نسبت به توزیع استانی تسهیلات با هماهنگی معاونت برنامه‌ریزی و نظارت راهبردی رئیس جمهور (به تفکیک بانک‌های عامل تعیین شده) و شناسایی متقاضیان واجد شرایط و معرفی آنها جهت دریافت تسهیلات و نظارت بر ساخت و ساز در چارچوب قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان اقدام نماید.

اسحاق جهانگیری معاون اول رئیس جمهور این مصوبه را 8 آبان 1393 برای اجرا به وزارت راه وشهرسازی، وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی و معاونت برنامه‌ریزی و نظارت راهبردی رئیس جمهور و بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران ابلاغ کرد.