وام "مسکن مهر" 40 میلیون تومانی شد

مسکن مهر در کشورما داستان طولانی دارد، از اختصاص 45 درصد از کل اسکناسی که از ابتدای تاریخ ایران چاپ شده به این طرح تا نبود زیرساخت ها و امکاناتی مانند آب، برق، مدرسه، درمانگاه و ... که به بی میلی متقاضیان برای زندگی دراین واحدها منجر شده است، از جمله مسائلی است که این طرح را با چالش های بسیاری مواجه کرده است.

اما با وجود تمام مشکلاتی که در طرح و اجرای مسکن مهر باقی مانده، دولت یازدهم تصمیم گرفت با تأکید برتکمیل خدمات زیربنایی و روبنایی مورد نیاز و با اختصاص تمام اعتبارات موجود به این طرح، پرونده مسکن مهر را تا پایان سال جاری ببندد.

برهمین اساس دولت با مسکوت گذاشتن طرح‌های ویژه خود در بخش مسکن(مانند مسکن اجتماعی) که به طور قطع به اعتبار نیاز دارد، تمام بودجه خود را برای اتمام مسکن مهر متمرکز کرد، ولی با  وجود این هنوز بخشی از خدمات و واحدها نیمه تمام مانده است که درجلسه اخیر شورای پول و اعتبار با افزایش مبلغ وام مسکن مهر آخرین قدم برای اتمام این طرح برداشته شد.
بدین ترتیب شورای پول  و اعتبار در جلسه 14دی ماه خود با افزایش سقف فردی تسهیلات مسکن مهر موافقت کرد. با این مصوبه سقف فردی تسهیلات مسکن مهر از 300 میلیون ریال به 400 میلیون ریال به منظور تسریع در تکمیل پروژه های نیمه تمام طرح یاد شده، مشروط به عدم استفاده از منابع جدید بانک مرکزی و با تشخیص و تأیید بانک عامل، افزایش یافت.

پیش از افزایش 10 میلیون تومانی سقف تسهیلات فردی مسکن مهر، برای تکمیل واحدهای نیمه تمام مسکن مهر، بانک مسکن تمام اقساط دریافتی از تسهیلات گیرندگان مسکن مهر را صرف تکمیل واحدهای نیمه تمام کرده است. در حال حاضر آن دسته از کسانی که واحدهای مسکن مهر خود را دریافت کرده اند هر کدام ماهانه بطور متوسط مبلغی حدود ٢٢٠هزار تا ٢٥٠ هزار تومان یا بالاتر بابت بازپرداخت تسهیلات دریافتی، واریز می کنند که تمام این مبالغ به مدت ٥ سال، صرف تکمیل پروژه های نیمه تمام می شود.

بخشنامه افزایش وام بزودی به بانک مسکن ابلاغ می شود

مدیرکل اعتبارات بانک مرکزی در گفت و گو با «ایران» درپاسخ به این سؤال که وام 40 میلیون تومانی مسکن مهر از چه زمانی پرداخت می شود، گفت: پس از آن که پیشنهاد افزایش 10میلیون تومانی سقف فردی مسکن مهر در شورای پول و اعتبار به تصویب رسید، طی روزهای آینده بخشنامه آن به بانک عامل یعنی بانک مسکن ابلاغ می شود. سید علی میرمحمدصادقی افزود: براساس این مصوبه بانک مسکن از محل اعتبارات خود نسبت به پرداخت این مبلغ به متقاضیان اقدام می کند.

واحدهایی که مشمول وام 40 میلیونی می شوند

طی روزهای آینده بخشنامه افزایش وام مسکن مهر ابلاغ و دستورالعمل نحوه پرداخت آن تعیین و اعلام خواهد شد، با این حال به گفته برخی از مسئولان تسهیلات 40 میلیونی مسکن مهر به تمام واحدهایی که فروش اقساطی نشده و دفترچه قسط دریافت نکرده‌اند تعلق می‌گیرد.

بر اساس این گزارش، تمام واحدهای مسکن مهر در سراسر کشور که واحدهای آنها فروش اقساطی نشده و دفترچه اقساط دریافت نکرده‌اند و نیاز به پول دارند مصوبه جدید شورای پول و اعتبار شامل حال‌شان خواهد شد. بانک مرکزی نیز باید این مصوبه را به بانک مسکن ابلاغ  تا این مصوبه قابلیت اجرایی پیدا کند. درهمین زمینه مدیرعامل عمران پردیس نیز با اشاره به افزایش سقف تسهیلات مسکن مهر این شهر گفت: در گام دوم باید سازمان برنامه اعتبارات خاص مورد نیاز برای آماده سازی و محوطه‌سازی واحدهای مسکن مهر را تأمین کند تا بتوانیم تا پایان عمر دولت این پروژه‌ها را به اتمام برسانیم.

سعید غفوری در گفت‌وگو با تسنیم، با اشاره به افزایش 10  میلیون تومانی وام مسکن مهر اظهار کرد: در حال تهیه لیست پروژه‌هایی هستیم که مشمول این افزایش سقف وام در شهر پردیس می‌شود. وی با بیان این‌که این وام به اکثر پروژه‌های مسکن مهر پردیس تعلق می‌گیرد، تصریح کرد:‌ این وام فقط به ساخت واحدها اختصاص دارد و علاوه بر آن سازمان برنامه باید نسبت به اختصاص هر چه سریع‌تر یارانه‌های خاص و منابع خاص برای خدمات روبنایی و زیربنایی اقدام کند.

وی با اشاره به ضرورت ورود دستگاه‌های خدمات‌رسان به موضوع تأمین این خدمات افزود: برای آماده سازی و محوطه سازی باید یارانه‌های خاص تعلق گیرد، چراکه هزینه‌های تأمین این خدمات در پردیس خیلی بالاست.

مدیرعامل شرکت عمران پردیس با اشاره به این‌که حدود یکماهی است که متقاضیان مسکن مهر با توجه به احتمال افزایش وام نسبت به واریز این مبلغ (10 میلیون تومان) اقدام نمی‌کردند،‌گفت:‌ در فاز 8 واحدهای آماده تحویل داشتیم که مردم آورده خود را با کسر 10 میلیون تومان (افزایش وام) واریز می‌کردند و در این صورت نیز پیمانکاران عملاً نمی توانستند واحد را تحویل دهند.

بزرگترین گره باز شد

نیاز به اعتبارات کلان و طولانی شدن زمان اتمام واحدهای مسکن مهر به دلایل مختلف باعث شد تا در ماه های اخیر روند ساخت و ساز در برخی از سایت های مسکن مهر با سرعت ادامه نیابد. درهمین زمینه و پیش از تصویب افزایش وام مسکن مهر در شورای پول و اعتبار، مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید اعلام کرده بود که کلید پایان پروژه مسکن مهر در دست بانک مرکزی و همچنین تعامل مطلوب دستگاه های خدمات رسان و از همه مهم تر، تکمیل آورده متقاضیان است. محسن نریمان گفته بود که اگر بانک مرکزی در تأیید افزایش وام مسکن مهر از ۳۰ به ۴۰میلیون تومان بویژه در شهر جدید پردیس تسریع کند و دستگاه های خدمات رسان از جمله وزارت نیرو و نفت وظایف مربوطه خود را در تکمیل پروژه مسکن مهر در کنار وزارت راه و شهرسازی به انجام برسانند، تا پایان پروژه مسکن مهر در شهرهای جدید کشور کمتر از ۱۰ ماه فاصله خواهیم داشت.
بنابراین با افزایش 10 میلیون تومانی سقف فردی وام مسکن مهر در کنار عزم دولت برای اتمام این طرح، می توان امیدوار بود که بخش عمده ای از واحدهای نیمه تمام مهر طی ماه های آینده تکمیل و به صاحبان آن واگذار شود.

50 هزار میلیارد تومان تسهیلات  برای مسکن مهر

از ابتدای طرح مسکن مهر تا پایان آبان ماه سال جاری مبلغ 504 هزار و 159 میلیارد ریال تسهیلات منعقد شده و میزان وصولی‌های این طرح نیز تا تاریخ مورد اشاره مبلغ 115 هزار و 123 میلیارد ریال است.
 
منبع: ایران