سرعت قیمت مسکن در یک سال گذشته حیرت‌آور بود اما حالا قطار قیمتها در حال توقف است، آیا رکود در کمین بازار مسکن است؟
کد خبر: ۲۶۷۲۴۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۲۸
روانشادنیا، متغیرهای سیاسی و نوسانات نرخ ارز را در بازار مسکن مؤثر دانست و گفت: نرخ برابری ارز قطعاً اثر خود را در همه بازارها از جمله بازار مسکن خواهد داشت. تمام پیش بینی‌هایی که از ثبات نسبی قیمت مسکن داریم مشروط بر تثبیت ارزش پول ملی است.
کد خبر: ۲۶۶۷۲۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۲۴
نوسانات نرخ ارز و اثرات اقتصاد کلان تأثیر خود را ابتدا با رشد قیمت و سپس با افت معاملات در بازار مسکن نشان داد. افزایش قیمت، طبیعتاً رابطه معکوسی با نرخ معاملات دارد و هرچه به سمت بالا حرکت کند، معاملات پایین می‌آید.
کد خبر: ۲۶۶۵۷۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۲۳
بر اساس داده‌های اولیه از سامانه معاملات شهر تهران، قراردادهای خرید و فروش تا روز ۲۶ اردیبهشت ماه ۱۳۹۸ بالغ بر ۴۷ درصد نسبت به زمان مشابه سال قبل کاهش نشان می‌دهد. کارشناسان معتقدند پس از ثبات قیمت ارز، اطمینان برای آرامش نسبی بازار مسکن در ماه‌های آینده بیشتر شده است. از سوی دیگر پایین بودن توان متقاضیان مؤثر کماکان به عنوان پاشنه آشیل اصلی، معاملات بازار ملک را تحت تأثیر قرار داده است.
کد خبر: ۲۶۳۷۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۲۹
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان این‌که برخی مشاوران املاک طی روزهای اخیر بازی جدیدی را شروع کرده‌اند، گفت: درصدی از تولیدات جدید ...
کد خبر: ۲۶۲۱۱۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۱۷
قیمت‌گذاری‌های نامتعارف از سوی طرف عرضه، مسکن را برای طرف تقاضا دست‌نیافتنی کرده است. در هفته‌های اخیر قیمت‌های پیشنهادی مسکن در فضای مجازی به طور روزانه بالا می‌رفت تا این‌که روز پنج‌شنبه ۱۲ اردیبهشت ماه با ورود پلیس فتا، حذف قیمت‌های بازار خودرو و مسکن به مدیران سایت‌های واسط ابلاغ شد.
کد خبر: ۲۶۱۷۸۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۱۵
البته ارزانترین منطقه تهران در معاملات بهمن ماه بازار مسکن پایتخت به منطقه ۱۸ با متوسط هر متر مربع ۴ میلیون و ۵۶۵ هزار تومان اختصاص دارد. پس از منطقه ۱۸، منطقه ۲۰ با متوسط هر متر مربع ۴ میلیون و ۹۲۷ هزار تومان و منطقه ۱۷ با متوسط قیمت هر متر ۵ میلیون و ۹۹ هزار تومان قرار دارد.
کد خبر: ۲۵۲۹۳۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۰۵
در بهمن ماه امسال در شهر تهران ۹ هزار و ۵۳۱ فقره معامله مسکن به امضا رسید که نسبت به مدت مشابه سال قبل ۴۹ درصد کاهش یافته است.
کد خبر: ۲۵۲۸۳۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۰۴
با آن‌که موتور بازار مسکن خاموش شده است، ولی مدتی طول می کشد تا به توقفِ کامل برسد، به‌بیان دیگر، سرعتِ حرکتِ قیمت مسکن در حال کُندشدن است و در یکی از روزهای زمستان سال جاری کاملاً متوقف خواهد شد.
کد خبر: ۲۴۴۰۵۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۲
رییس اتحادیه مشاوران املاک ادامه داد: به دنبال جهش قیمت دلار، مردم پول‌های خود را شتابزده از بانک بیرون کشیدند و به خرید مسکن اختصاص دادند که منجر به رشد قیمتها و پایین آمدن توان متقاضیان شد. همین موضوع در ادامه، پایین آمدن تعداد معاملات را در پی داشت.
کد خبر: ۲۴۳۹۷۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۲
در بازار مسکن کشوری، مراکز استان‌ها در دومین پله کاهش حجم معاملات خرید قرار دارند. تعداد خانه‌های خرید و فروش شده در مراکز استان‌ها (بدون احتساب تهران) در فاصله ابتدای سال جاری تا پایان آبان، ۵۵ درصد افت کرده است.
کد خبر: ۲۴۰۹۴۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۱
آذر ماه سال گذشته معاملات مسکن شهر تهران ۵۰ درصد افزایش پیدا کرد و قیمتها رشد نسبتا پایین ۱۵ درصد را نشان داد که بهترین شکل از رونق بازار مسکن بود. اما هم اکنون شرایط معکوس و با وجود افت ۵۴ درصدی خرید و فروش، دماسنج قیمت، قرمز شده است.
کد خبر: ۲۴۰۷۷۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۰
بر اساس اعلام بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در مهرماه ۱۳۹۷ متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ۸۶.۱ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۶.۴ و ۸۳.۵ درصد افزایش نشان می دهد.
کد خبر: ۲۳۹۲۶۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۳۰
تحت تاثیر افزایش نرخ مسکن، خانه‌های قدیمی‌تر و حتی کلنگی خریداران خوبی پیدا کرده بودند و بازار روی حرف فروشنده‌ها می‌چرخید اما درست وقتی ماجرای انتخاب شهردار پیش آمد دوباره سکته‌ای در بازار رخ داد.
کد خبر: ۲۳۸۳۹۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۲۴
دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد: در تیرماه امسال بیشترین استقبال خریداران مسکن از واحدهای مسکونی ۱۵۰ تا ۲۰۰ میلیون تومانی بوده است.
کد خبر: ۲۲۶۲۳۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۲۸
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: بر اساس وعده ای که وزارت راه به مجلس داده است قرار است یک بسته حمایتی از سوی دولت تهیه و به کمیسیون عمران ارائه شود.
کد خبر: ۲۲۶۱۷۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۲۷
حسام عقبایی در خصوص نوسانات قیمت مسکن بیان کرد: رشد قیمت مسکن در اواخر سال گذشته کافی بود و متقاضیان مسکن خود را به سختی با آن وفق داده بودند و روند صعودی قیمت ها برای بار دوم در اردیبهشت ماه موجب رکود در این بازار شد.
کد خبر: ۲۱۸۱۵۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۲۷
آنها فقط سعی می¬کنند معامله را جوش بدهند. برای آنها هر چه قیمت بالاتر باشد بهتر است چون در صد بیشتری می گیرند از این رو بیشتر طرفدار فروشنده اند تا خریدار! این همه بنگاه معاملاتی که در هر سرکوی و برزن که یاد آور بانک ها در امروز و بانک صادرات در قبل از انقلاب است برای چیست.
کد خبر: ۲۱۵۶۵۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۰۸
این در حالی است که فروردین ماه امسال شاهد کاهش ۶.۳ درصدی کل معاملات نسبت به مدت مشابه سال قبل و افزایش ۲۹.۵ درصدی قیمت بوده‌ایم. شرایط جدید حاکی از آن است که همزمان با رشد قیمت ارز، دو اتفاق در بازار مسکن افتاده است؛ گروهی به قصد حفظ سرمایه خود به سمت دارایی ثابت روی آورده‌اند و فروشندگان، همزمان قیمت‌های پیشنهادی را بالا بردند.
کد خبر: ۲۱۲۴۱۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۲/۱۵
به بیان دیگر از بین ۲۲ منطقه شهر تهران ۵۵ درصد خرید و فروش مسکن، تنها در ۶ منطقه صورت می‌گیرد. مضافا این‌که این مناطق از نیمه دوم سال ۱۳۹۶ بیشترین رشد معاملات را نیز به خود اختصاص داده‌اند.
کد خبر: ۲۱۱۲۸۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۲/۰۶