از آنجا که عموم قراردادهای اجاره مسکن به مدت یک سال تنظیم می‌شود و افزایش اجاره‌بهای واحدهای مسکونی به صورت سالانه در قراردادها اعمال می‌شود، مهم‌ترین شاخص برای سنجش وضعیت تورمی در بازار اجاره تورم نقطه به نقطه اجاره یا میزان افزایش اجاره‌بها در یک ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن است.
کد خبر: ۳۸۸۶۹۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۹
این کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه چالش‌های سیاسی و بین‌المللی کشور پابرجاست، تصریح کرد: وضعیت مذاکرات بین‌المللی در ابهام قرار دارد، بنابراین سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن نیز کاهش یافته است. پروژه‌هایی که قبلاً در حال سرمایه‌گذاری بودند باید ادامه یابند، اما مشکلات نقدینگی و بلاتکلیفی وجود دارد. به همین دلیل، شرایط بازار مسکن در این مدت بسیار پیچیده است.
کد خبر: ۳۸۸۱۸۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۴
داوود بیگی‌نژاد با اشاره به تحولات جدید در بازار خرید و فروش ملک، از گسترش پدیده‌ای جدید در معاملات مسکن خبر داد و گفت: بررسی وضعیت بازار مسکن نشان می‌دهد که فروشندگان به دلیل کمبود نقدینگی خریداران، حاضرند ملک خود را با دارایی‌های دیگر معاوضه کنند.
کد خبر: ۳۸۸۱۷۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۳
در حالی که سه سال قبل مسئولان وعده دادند پروژه‌های نهضت ملی مسکن در مدت زمان ۱۸ تا ۲۴ ماه به اتمام برسد، حدود ۳۶ ماه از اجرای این پروژه‌ها در استان تهران می‌گذرد اما طرح‌ها عمدتا با چالش‌هایی مثل کمبود پول و نبود سرانه‌های خدماتی مواجهند.
کد خبر: ۳۸۴۵۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۲۲
یشتر مالکانی که خانه‌های خود را برای فروش به ما می‌سپارند قیمت را تغییر نداده‌اند. اوایل سال این اتفاق می‌افتاد. اما در دو ماه اخیر به نظرم درصد افزایش قیمت به اندازه ۱۰ درصد نبوده و بسیار کمتر از این رقم بوده است. ما هر روز با مالکان تماس می‌گیریم ولی به ندرت پیش می‌آید که مالک قیمت را افزایش دهد.
کد خبر: ۲۸۹۶۳۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۲۴
جابه‌جایی میان شهرها برای یافتن بهترین فرصت برای مردم عادی شده و تابوی اجاره مسکن به تدریج رنگ باخته است. حتی به نظر می‌رسد امروز اجاره مسکن نشانی از زندگی مدرن و شیک و از لحاظ مالی اقدامی استراتژیک باشد.
کد خبر: ۲۸۳۷۱۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۲۵
پرداخت وام مسکن به خانه‌های ۲۵ ساله مجاز شد
مسعود ایزدی در عین حال گفته است: شرایط صندوق پس انداز مسکن یکم و پرداخت تسهیلات از این محل به خانه اولی‌ها کماکان به روال گذشته است و حداکثر سن بنای مجاز برای آپارتمان‌ها و خانه‌هایی که با تسهیلات صندوق یکم مورد معامله خرید قرار می‌گیرد ۱۵ سال است.
کد خبر: ۲۸۳۴۹۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۲۲
اما سطح حداقلی معاملات ماهانه مسکن در تهران نیز در حدود بسیار اندک مرداد و شهریور باقی نخواهد ماند و قدری تعدیل خواهد شد. این پیش‌بینی که سطح حداقلی معاملات ماهانه مسکن در پایتخت طی ماه‌های آتی افزایش خواهد یافت، در گزارش‌های پیشین «دنیای اقتصاد» منتشر شده بود.
کد خبر: ۲۸۲۴۳۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۰۶
افت نرخ ارز از یک سو و کاهش تعداد معاملات از سوی دیگر دست به دست هم داده‌اند تا این روزها دیگر تقاضای سوداگری مسکن برای ورود سوداگران مهیا نباشد و انگیزه‌ای هم برای تقاضای سوداگری دیده نشود.
کد خبر: ۲۸۱۱۱۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۱۷
افت توان مالی طرف تقاضا، منحنی فروش خانه‌های قدیمی را صعودی کرده است. مردادماه ۱۳۹۸ بالغ بر ۵۸.۲ درصد قراردادهای خرید و فروش به خانه‌های بیش از پنج سال ساخت مربوط شد.
کد خبر: ۲۷۷۷۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۱۷
تصور نمی‌کنم که در بازار مسکن قابلیتی برای رشد قیمت وجود داشته باشد؛ چرا که مهم‌ترین محرک بازار مسکن یعنی توان تقاضا به شدت کاهش یافته است. تنها در صورت افزایش نرخ ارز می‌توان رشد قیمت اسمی و نه رشد واقعی قیمت مسکن را متصور شد.
کد خبر: ۲۷۷۲۱۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۱۲
به دنبال نوسانات قیمتی در بازار مسکن جنب و جوش سازندگان در این بخش افزایش پیدا کرد. مطابق گزارش مرکز آمار، زمستان سال گذشته پروانه‌های ساختمانی در تهران ۲۵ درصد و در کل کشور ۲۴ درصد نسبت به فصل مشابه سال قبل از آن افزایش داشته است.
کد خبر: ۲۷۵۶۳۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۳۰
بر اساس اعلام رییس اتحادیه مشاوران املاک تعداد قراردادهای خرید و فروش ملک در تهران طی ۱۵ روز ابتدای مردادماه ۱۳۹۸ تنها ۲۰۲۰ مورد بوده که از افت ۷۸ درصدی نسبت به زمان مشابه سال قبل حکایت دارد.
کد خبر: ۲۷۴۶۲۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۲۱
جدیدترین آمار از وضعیت معاملات مسکن در تهران مربوط به ۱۵ روز ابتدای مردادماه ۱۳۹۸ از افت ۵۳ و ۷۸ درصدی قراردادهای خرید و فروش به ترتیب در کل کشور و شهر تهران حکایت دارد. قراردادهای اجاره نیز به همین ترتیب ۱۳ و ۲۲ درصد کاهش یافته است.
کد خبر: ۲۷۴۰۴۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۶
به گفته روانشادنیا، بخش خصوصی تا پایان سال سرمایه‌اش را از بازار مسکن خارج می‌کند و در نتیجه در سال ۹۹ احتمالا شاهد کاهش تعداد پروانه‌های صادره و رکود بیشتر در تولید و عرضه مسکن خواهیم بود.
کد خبر: ۲۷۳۶۱۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۳
در شرایطی که از شکست بازار مسکن در مناطقی میانی پایتخت طی هفته‌های اخیر خبر دادیم، مطابق آمار بانک مرکزی نیز قیمت مسکن در مناطق ۲، ۳، ۴، ۵، ۶، ۷، ۸، ۹، ۱۰، ۱۳، ۲۰ و ۲۲ نسبت به خردادماه کاهش پیدا کرد. در سوی مقابل در مناطق ۱، ۱۱، ۱۲، ۱۴، ۱۵، ۱۶، ۱۷، ۱۸، ۱۹ و ۲۱ با افزایش قیمت مواجه بودیم. منطقه ۱۱ نیز با رشد ۱۱۶ درصدی پیشتاز تورم ملکی در تهران بود.
کد خبر: ۲۷۲۹۵۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۰۷
نماینده کرمانشاه:
افزایش بی‌رویه قیمت مسکن باعث شد اقشار ضعیف جامعه به دلیل ناتوانایی در تامین پیش‌پرداخت و اجاره بهاء از کلانشهرها به شهرهای کوچک و حاشیه شهرها و روستاها پناه ببرند.
کد خبر: ۲۷۲۸۲۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۰۶
مشاوران املاک می‌گویند وضعیت بازار مسکن که تا پیش از این توسط فروشندگان تعیین می‌شد، حالا توسط خریداران انجام می‌شود.
کد خبر: ۲۷۲۳۶۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۰۲
به طوری که خرید و فروش این واحدها حدود ۱۰ درصد حجم موجود را شامل می‌شود. افت معاملات در شمال تهران به قدری است که از ۴۳ مورد خرید و فروش در روز اول تیرماه هیچ موردی مربوط به منطقه ۱ تهران نیست.
کد خبر: ۲۷۰۹۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۲۳
جست‌وجو در دفاتر املاک نشان می‌دهد، هم‌اکنون کف قیمت آپارتمان پنج تا ۱۰ ساله در محله پونک متری ۱۵ میلیون تومان و آپارتمان نوساز حداقل ۱۷ میلیون تومان است. قیمت پیشنهادی آپارتمان ۵ تا ۱۰ ساله در محله جنت‌آباد هم از ۱۳ میلیون تومان به بالا تعیین می‌شود.
کد خبر: ۲۷۰۴۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۱۹