مسکن
پیش از آن نیز این منطقه برای کارمندان شرکت نفت بود و حالا بخشهایی از آن مخصوص کارمندان شرکت هواپیمایی است؛ همه اینها بدان معنی است که تهرانسر از گذشتهها، محلهای دورافتاده و کم امکانات نبود بلکه مثل امروزه بازار داغی نداشت. آب و هوای مطلوب، دسترسی به وسایل حمل و نقل عمومی و اتوبانهای تهران و رونق ساخت و ساز منجر افزایش خرید و فروش آپارتمان در تهرانسر شده است.
کد خبر: ۲۵۸۱۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۱۹
بررسیها نشان میدهد که با وجود جهش سنگین قیمت مسکن در تهران، لواسان و کرج، نرخ رشد قیمت خانه در دیگر شهرهای اطراف تهران، کمتر از سه شهر ذکر شده است. در پاکدشت، ورامین، قرچک، پرند، هشتگرد، فردیس، ملارد و حتی بعضی مناطق اسلامشهر میتوان با بودجه بین ۵۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان آپارتمان یا خانه حیاطدار قدیمی خریداری کرد.
کد خبر: ۲۵۴۳۰۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۵
تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران در ۱۱ ماهه امسال به حدود ۱۱۴ هزار واحد رسیده است که در مقایسه با یازده ماهه سال گذشته ۳۲.۵ درصد کاهش را نشان میدهد و در این مدت متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معاملهشده از طریق بنگاههای معاملات ملکی در شهر تهران هفت میلیون و ۹۶۰ هزار تومان بوده است که نسبت به مدت مشابه سال قبل ۶۸.۸ درصد افزایش داشته است.
کد خبر: ۲۵۳۶۵۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۰
البته ارزانترین منطقه تهران در معاملات بهمن ماه بازار مسکن پایتخت به منطقه ۱۸ با متوسط هر متر مربع ۴ میلیون و ۵۶۵ هزار تومان اختصاص دارد. پس از منطقه ۱۸، منطقه ۲۰ با متوسط هر متر مربع ۴ میلیون و ۹۲۷ هزار تومان و منطقه ۱۷ با متوسط قیمت هر متر ۵ میلیون و ۹۹ هزار تومان قرار دارد.
کد خبر: ۲۵۲۹۳۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۰۵
باید برای متقاضیان بخش مسکن تسهیلات با سودهای بسیار پایین پرداخت کنند تا شاهد خروج رکود از بازار مسکن باشیم.
کد خبر: ۲۵۲۷۰۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۰۳
طبق برخی محاسبات هماکنون سالیانه ۳۲۰ هزار واحد مسکونی در ایران تولید میشود؛ در حالی که نیاز سالیانه کشور یک میلیون واحد است. سازندگان میگویند علیرغم مجوز شورای پول و اعتبار به تمامی بانکها برای پرداخت تسهیلات ۱۸ درصدی ساخت، اغلب بانکها یا از پرداخت این وام خودداری میکنند یا با یک فرمول پیچیده، آنقدر نرخ بهره را بالا میبرند که سرمایهگذاری در بخش ساخت و ساز، توجیه اقتصادی خود را از دست میدهد.
کد خبر: ۲۵۲۱۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۲۹
مکارم شیرازی در بخش دیگری از سخنان خود بر لزوم تسریع در روند احداث فرودگاه قم تاکید کرد و افزود: قم موقعیت ویژه ای به لحاظ مذهبی، فرهنگی و دینی دارد و سالانه میلیونها نفر از داخل و خارج به این شهر سفر میکنند.
کد خبر: ۲۵۱۷۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۲۶
اما پرش شدید قیمت در مناطق ۱ تا ۵، ۸، ۹، ۱۳، ۱۴ و ۱۵ طی یک سال اخیر باعث شده تا معاملات در این مناطق طی دیماه ۱۳۹۷ به ترتیب ۶۳، ۷۱، ۶۳، ۷۰، ۶۷، ۶۹، ۵۷، ۶۶، ۶۸ و ۵۰ درصد کاهش یابد. هماکنون متوسط قیمت مسکن در منطقه ۱ به متری ۲۳ میلیون و ۱۰۵ هزار تومان رسیده که نسبت به دیماه پارسال ۱۰۶ درصد افزایش نشان میدهد.
کد خبر: ۲۴۸۹۳۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۰۷
این تحلیلگر بازار مسکن با بیان اینکه در سال 95 بالغ بر 47 درصد هزینه های خانواده های تهرانی به مسکن اختصاص یافته است، گفت: بعد از تهران استانهای البرز و فارس بیشترین سهم هزینه خانوار به مسکن اختصاص یافته، به طوریکه در فارس 39 درصد از هزینه ها مربوط به مسکن است.
کد خبر: ۲۴۸۵۹۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۰۴
در این بازه زمانی که قیمت خودرو بالا رفته اتفاقاتی افتاد که قابل تامل است. به عنوان مثال ۳۱ خرداد ماه امسال تعداد زیادی خودرو در گمرکات توقیف شدند و به کشور وارد نشدند حال که بازار دراین بازه زمانی عطش زیادی داشت و همین مساله سبب شد تا گپ و فاصله بین قیمت خودرو در کارخانه و بازار بیشتر شود و سوداگریها نیز تقویت شود.
کد خبر: ۲۴۷۰۴۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۲۴
طاهرخانی پرداخت تسهیلات را یکی دیگر از مشوقهای دولت برای جذب مشارکت بخش خصوصی نام برد و گفت: با معرفی شرکت عمران شهرها سازندگان به بانک برای دریافت تسهیلات ساخت معرفی میشوند که بر اساس قوانین بانک مسکن اگر الگوی ساخت بر اساس صنعتیسازی یا ساخت ساختمانهای سبز باشد وام با نرخ سود کمتر به سازندگان پرداخت میشود.
کد خبر: ۲۴۶۰۷۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۷
پیشبینیها به وقوع پیوست، حالا آمارها نشان میدهد بازار مسکن وارد دوره رکود تورمی شده است و به رغم تداوم رشد قیمتها در بازار، سایه رکود بر این بازار سنگینی میکند.
کد خبر: ۲۴۴۶۵۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۷
خیرخواهان در ادامه با ارائه تعریفی از فقر مطلق، آن را عدم توانایی خانوارها در تامین نیازهای اساسی خود توصیف کرد و سلامت و خدمات بهداشتی، هزینههای تحصیل، سرپناه و پوشاک را به عنوان اصلیترین نیازهای انسان برشمرد.
کد خبر: ۲۴۲۴۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۲۱
با مروری بر سه برنامه وزارت راه و شهرسازی برای تولید مسکن تا سال ۱۴۰۰ همزمان با پایان برنامه ششم توسعه متوجه میشویم که مهمترین سیاست دولت در این بخش یعنی بازآفرینی شهری با چالش عدم همراهی دستگاههای دولتی در ارایه زمین رایگان و عدم تمایل بخش خصوصی برای این ورود به این مناطق مواجه است. البته روز گذشته وام ساخت مسکن در بافت فرسوده به ۱۱۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرد که میتواند یک قدم رو به جلو باشد.
کد خبر: ۲۴۲۱۳۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۹
مدیرکل بهزیستی استان کرمانشاه با اشاره به اینکه۲ مرکز تخصصی روانی نیز در داخل شهر مستقر شده است، تصریح کرد: این دو مرکز به جز تیمهای اورژانس اجتماعی برای درمان مشکلات روانی تخصصی و حادتر مشغول فعالیت هستند.
کد خبر: ۲۴۰۰۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۵
یکی از عمدهترین مشکلات جذب سرمایهگذار، بروکراسی پیچیده ای است که وجود دارد و از سوی دیگر هنوز اهمیت جذب سرمایهگذار در منظر دستگاههای نظارتی دولت و مجلس شورای اسلامی جا نیافتاده است.
کد خبر: ۲۳۸۲۴۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۲۳
کاهش قدرت خرید متناسب با قیمت مسکن، عدم تناسب مبلغ تسهیلات با میانگین قیمت، رقابت منفی برای خرید آپارتمانهای نوساز که منجر به شکاف قیمتی بین این نوع واحدها و واحدهای قدیمی شد و نیز کاهش سهم نوسازها در بازار طی پنج سال گذشته از جمله مهمترین دلایل شیفت اجباری به سمت خرید خانههای قدیمیساز عنوان میشود. شرایط جدید حاکی از آن است فروش واحدهای قدیمیساز ۲۴ درصد رشد یافته است.
کد خبر: ۲۳۶۳۷۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۱۰
در شهریورماه ۱۳۹۷ تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به ۱۰ هزار و ۳۰۰ واحد رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۱۳.۹ و ۳۳.۵ درصد کاهش نشان میدهد. در این شرایط بعضی معتقدند هرچه قیمت مسکن متاثر از رشد بازارهای ارز و سکه بالا برود رکود بازار مسکن عمیقتر میشود.
کد خبر: ۲۳۵۰۳۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۳۰
کد خبر: ۲۳۲۵۲۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۱۲
در شهریورماه ۱۳۹۷ تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به ۱۰ هزار و ۳۰۰ واحد رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۱۳.۹ و ۳۳.۵ درصد کاهش نشان میدهد. در این شرایط بعضی معتقدند هرچه قیمت مسکن متاثر از رشد بازارهای ارز و سکه بالا برود رکود بازار مسکن عمیقتر میشود.
کد خبر: ۲۳۲۳۷۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۱۱
آخرین اخبار