وزير راه و شهرسازي و رئيس‌كل بانك‌مركزي در نامه‌اي با امضای مشترك خطاب به رئيس‌جمهور ضمن اشاره به «تعميق ركود مسكن» و تبعات ادامه آن، تشخيص تيم اقتصادي دولت براي برون‌رفت از اين وضعيت را استفاده از راه‌حل جهاني عنوان کردند. در این نامه «تقويت تقاضاي موثر براي خريد مسكن از كانال پس‌اندازهاي آينده» به عنوان یک راه‌حل استاندارد معرفی شده و از رئیس‌جمهور خواسته‌اند، دستور تامين منابع مالي لازم براي اجراي برنامه مدنظر را صادر كند. اين برنامه همان طرح «راه‌اندازي صندوق‌هاي پس‌انداز مسكن در بانك‌ها» است كه در چند ماه گذشته به سوژه اصلي مذاكرات فشرده بين سياست‌گذار پولي و متولي مسكن تبديل شده، اما به‌دليل نگراني بانك‌مركزي از عدم توازن منابع و مصارف صندوق، مسير تصويب آن به مشكل خورده است. عباس آخوندي و ولي‌الله سيف، در اين نامه تاكيد كرده‌اند: چاره‌كار، در پرداخت تسهيلات رهني معادل حداقل 50 درصد ارزش واحد مسكوني به گروه هدف (خانوارهاي دهك مياني) است. چنين تسهيلاتي بايد با سپرده‌گذاري مردم در صندوقها ارائه شود اما براي آنكه صندوق بتواند وام خريد با نرخ حمايتي 14درصد و با اقساط در استطاعت متقاضيان مصرفي پرداخت كند به منابع جبراني از محل منابع عمومي در قالب وجوه اداره شده نياز دارد. آخوندي و سيف خواستار دستور رئيس‌جمهور براي رفع اين نياز شده‌اند.
کد خبر: ۲۲۵۳۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۰۵/۲۸
آخوندي:
وزير راه و شهرسازي اظهار داشت: برآورد سالانه يك ميليون تقاضا در بخش مسكن داريم و براي خروج از ركود 20 هزار ميليارد تومان براي فعاليت هاي اقتصادي در شهرهاي مختلف نياز است تا بتوانيم 40 تا 50 درصد ارزش واحد مسكوني از طريق بانك و پس انداز متقاضيان را تامين مالي كنيم.
کد خبر: ۲۲۰۱۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۰۵/۲۱
بانک مرکزی از موافقت مشروط با «افزایش وام مسکن» خبر داد
مذاكرات دولت و بانك‌مركزي برسر ايجاد كانال اصلي گريز از ركود مسكن، مرز تفاهم اوليه را پشت‌سر گذاشته و با جلب نظر مثبت سياست‌گذار پولي، منجر به اعلام «زمان تفاهم‌نهايي» شده است.رئيس‌كل بانك‌مركزي ديروز درباره روند بررسي طرح پيشنهادي وزارت راه‌وشهرسازي مبني‌بر «راه‌اندازي صندوق‌هاي پس‌انداز مسكن در بانك‌ها» اعلام كرد: در اين خصوص كاملا موافق با ديدگاه‌هاي وزارتخانه هستيم و پيش‌بيني مي‌كنيم اين طرح در شهريورماه نهايي و به شبكه بانكي ابلاغ شود.ولي‌الله سيف، بدون آنكه اشاره مجددی به نگراني از «نحوه تامين منابع صندوقها و احتمال برهم خوردن تعادل منابع و مصارف بانك‌ها» كند، گفت: اگر ميزان كمك مالي دولت به صندوق پس‌انداز مشخص شود، هيچ مشكلي وجود ندارد.روز گذشته مديركل دفتر برنامه‌ريزي و اقتصاد مسكن نيز گفت: سه نوع اولويت‌بندي براي وام خريد در طرح صندوق‌هاي پس‌انداز پيش‌بيني شده تا علاوه بر تامين مالي سمت تقاضا، طرف عرضه نيز منتفع شود.علي چگيني از طراحي چهار كانال ديگر براي رسيدن به رونق همزمان در ساخت‌وساز و معاملات مسكن خبر داد.
کد خبر: ۲۱۸۷۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۰۵/۲۰
براساس این گزارش ساخت مسکن مهر در شهر پرند هم با سهمیه ساخت 94 هزار و 830 واحد شروع شده که 95 هزار و 796 واحد قرارداد بسته شده است و تاکنون اسکلت 92 هزار و 882 واحد به پایان رسیده و سقف زنی 92 هزار و 128 واحد هم تکمیل شده است.
کد خبر: ۲۱۴۶۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۰۵/۱۵
براساس تصمیمات آخرین جلسه سازمان بورس، فرابورس و بانک مسکن ، دو راهکار جدید برای حق تقدم اوراق تسهیلات مسکن ارائه شده است.
کد خبر: ۲۱۰۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۰۵/۱۱
رییس کانون انبوه‌سازان کشور گفت: با توجه به افزایش قیمت اوراق مسکن ، سودها به 25 تا 26 درصد رسیده که این امر حتما باید مدیریت شود تا از بازار سیاه در این بخش جلوگیری شود.
کد خبر: ۲۰۴۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۰۵/۰۱
انتظارات مردم از کاهش قیمت خانه به سر رسیده بدین ترتیب با پایان ماه رمضان رونق به این بخش بازمی‌گردد و پیش بینی می‌شود تا پایان شهریور این میزان افزایش به حداکثر برسد و طبق روال هر ساله با آغاز مهر ماه و شروع مدارس میزان خرید و فروش کاهش یابد و در دی ماه مجددا روند معاملات افزایشی شود.
کد خبر: ۲۰۳۹۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۰۵/۰۱
کد خبر: ۲۰۲۹۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۰۴/۳۰
آمارهای سامانه رهگیری نشان می‌دهد
کد خبر: ۱۹۸۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۰۴/۲۳
رییس اتحادیه املاک استان تهران:
عقبایی گفت: قیمت خرید مسکن هیچ افزایشی نیافته بنابراین بالا رفتن نرخ اجاره معنایی ندارد.
کد خبر: ۱۹۶۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۰۴/۱۹
مقايسه نسبت خانوارهاي تك نفره از كل خانوارهاي موجود در كشور نشان مي‌دهد كه پس از طي يك روند نزولي در نسبت مذكور، از سال 1370، درصد خانوارهاي تك‌نفره رو به افزايش نهاده و در سال 1390 به ميزان قابل توجه 1/7 درصد رسيده است.
کد خبر: ۱۹۴۵۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۰۴/۱۱
دو برابر شدن مبلغ وام خودرو در حالی در کمیته‌های بانک مرکزی مورد ارزیابی قرار گرفته است که با توجه به کاهش قدرت خرید وام 7 میلیون تومانی تعداد تقاضای مردم کاهش یافته و از سوی دیگر پرداخت تسهیلات خرید خودرو در برخی از بانک‌ها متوقف شده است.
کد خبر: ۱۹۳۹۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۰۴/۰۸
افزایش اجاره بهای هرساله کاهش قدرت پرداخت مستاجران را به دنبال داشته است و اغلب مستاجران توان پرداخت اجاره بهای سنگین را ندارند.
کد خبر: ۱۹۳۴۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۰۴/۰۷
آپارتمان‌های کوچک که همیشه مشتریان خود را دارند اکنون با رونق گرفتن معاملات مسکن ، بازارشان داغ شده و میانگین قیمت فروش یک واحد 50 متری زیر 10 سال ساخت در پایتخت حدود 150 میلیون تومان است.
کد خبر: ۱۹۰۵۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۰۴/۰۲
کد خبر: ۱۹۰۰۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۰۴/۰۱
کد خبر: ۱۸۷۴۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۰۳/۲۶
پیش‌بینی تمدید اجاره‌نامه‌های تابستان ۹۲ با افزایش حداکثر ۱۵درصدی مبلغ.
کد خبر: ۱۸۴۶۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۰۳/۲۰
برخی از بنگاهداران املاک در مناطق مختلف تهران، از پافشاري فروشنده‌ها بر قيمت‌هايي كه بيش‌از عرف منطقه است، خبر مي‌دهند و مي‌گويند: اين گروه از مالكان با موضع‌گيري نسبت به نظر مخالف مشاوران‌املاك، سراغ دلالاني مي‌روند كه حاضر هستند هر قيمتي را فايل كنند. تعدادی از مشاوران املاک فعال در شرق تهران در این باره به «دنیای اقتصاد» اعلام كردند: قیمت پیشنهادی فروش برخی از واحدهای مسکونی 10 سال ساخت با نرخ فروش واحدهای مسکونی 2 سال ساخت برابری می‌کند!
کد خبر: ۱۸۲۶۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۰۳/۱۸
یقیناً تهران شهری است با تضاد طبقاتی آشکار و بالا و پایین‌های بسیار.
کد خبر: ۱۸۲۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۰۳/۱۷
در بازار اجاره‌نشین‌ها کمتر از یک ماه به شروع فصل اصلی نقل‌وانتقالات ملکی باقی مانده است و درحالی که دو متغیر اثرگذار بر اجاره‌بها از آرامش نسبی برخوردار است، اما مالکان آپارتمان‌های اجاره‌ای تمایل دارند فارغ از رابطه اقتصادی تعیین‌کننده، مبالغ اجاره را افزایش دهند.
کد خبر: ۱۷۹۶۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۰۳/۱۱