رئیس انجمن صنعت ساختمان با تأکید بر اینکه حجم سرمایههای سرگردان در اقتصاد ایران قابل توجه است، گفت: در برخی برآوردها از ارقامی در حدود ۵۰ تا ۶۰ میلیارد دلار سرمایه صحبت میشود که امروز در اقتصاد کشور گم یا غیرمولد شده است. اگر فضای امنیت و ثبات شکل بگیرد، این سرمایهها میتواند به اقتصاد ایران بازگردد و یکی از نخستین بخشهایی که از این بازگشت منتفع میشود، بازار مسکن و صنعت ساختمان خواهد بود.
کد خبر: ۳۹۶۳۶۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۳/۲۴
حبیبالله طاهرخانی معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در گفتوگو با تسنیم، یادآور شد: در راستای حمایت از قشر مستاجر کشور یک اقدام مناسب انجام شده و در حال اخذ مجوز از مراجع قانونی است.
کد خبر: ۳۹۵۶۶۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۳/۰۹
دبیر کانون سراسری انبوهسازان بیان کرد: بخش مهمی از افزایش قیمتها به این موضوع بازمیگردد که به نظر میرسد نهادهای نظارتی نقش خود را بهدرستی ایفا نکردهاند. بسیاری از تولیدکنندگان در حوزههایی مانند پلاستوفوم، افزایش قیمت را ناشی از کمبود مواد اولیه عنوان میکنند، درحالیکه بر اساس بررسیهای ما، کمبود جدی در این حوزه وجود ندارد و بیشتر مشکلات به مدیریت بازار بازمیگردد.
کد خبر: ۳۹۴۴۶۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۱۵
در سالهای گذشته، مسکن علاوه بر نقش مصرفی، بهعنوان یک کالای سرمایهای نیز مورد توجه قرار گرفته است. همین مسئله سبب شده در دورههای تورمی، بخشی از نقدینگی به سمت این بازار حرکت کند. با این حال در شرایط فعلی، کاهش توان خرید مردم و محدودیت منابع مالی، مانع از رونق پرشتاب معاملات شده است.
کد خبر: ۳۹۴۰۷۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۰۷
کارشناسان معتقدند در دورههای بیثباتی، سرمایهگذاران تمایل دارند منابع خود را به بازارهای نقدشوندهتر منتقل کنند تا در صورت بروز شوکهای جدید، امکان تصمیمگیری سریعتری داشته باشند. از این رو، برخلاف برخی ادعاها درباره آغاز موج صعودی، شواهد موجود حکایت از احتیاط گسترده در سمت تقاضای سرمایهای دارد.
کد خبر: ۳۹۲۲۶۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۰۳
بازار مسکن در حالی روزهای سرد و کمرمقی را پشت سر میگذارد که زمزمههای تنش نظامی میان ایران و امریکا، نوسانات لحظهای قیمت ارز و جهشهای پیاپی طلا، فضای سرمایهگذاری را به شدت ملتهب کرده است. در این میان، مسکن برخلاف بازارهای موازی هنوز از موجهای پرشتاب سودآوری جا مانده و خریداران را در دوراهی انتظار یا ورود زودهنگام نگه داشته است.
کد خبر: ۳۹۱۶۱۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۸
جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران نشان میدهد تورم سالانه بخش مسکن، آب، برق، گاز و سایر سوختها به 36.5 درصد رسیده است. این ارقام حاکی از آن است که گرچه بازار مسکن همچنان در شرایط فشار قیمتی قرار دارد، اما روند افزایش قیمتها نسبت به ماههای قبل نسبتاً پایدار بوده است.
کد خبر: ۳۹۱۰۱۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۰۶
این کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه چالشهای سیاسی و بینالمللی کشور پابرجاست، تصریح کرد: وضعیت مذاکرات بینالمللی در ابهام قرار دارد، بنابراین سرمایهگذاری در حوزه مسکن نیز کاهش یافته است. پروژههایی که قبلاً در حال سرمایهگذاری بودند باید ادامه یابند، اما مشکلات نقدینگی و بلاتکلیفی وجود دارد. به همین دلیل، شرایط بازار مسکن در این مدت بسیار پیچیده است.
کد خبر: ۳۸۸۱۸۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۴
داوود بیگینژاد با اشاره به تحولات جدید در بازار خرید و فروش ملک، از گسترش پدیدهای جدید در معاملات مسکن خبر داد و گفت: بررسی وضعیت بازار مسکن نشان میدهد که فروشندگان به دلیل کمبود نقدینگی خریداران، حاضرند ملک خود را با داراییهای دیگر معاوضه کنند.
کد خبر: ۳۸۸۱۷۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۳
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران:
داود بیگینژاد، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران درباره اثر افزایش نرخ دلار بر بازار مسکن اظهار داشت: در حال حاضر، در اکثر مناطق تهران شاهد رکود عمیق در بازار مسکن هستیم هر چند تحرکاتی ایجاد شده اما این جستجوگران در بازار رفتار متفاوتی دارند.
کد خبر: ۳۸۵۹۵۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۰۳
حال بعد از گذشت چند روز از انتخاب ترامپ به عنوان رئیس جمهور آمریکا، اگر چه برخی از بازارهای دیگر مثل رمزارزها جهشی بودند اما افت نرخ ارز و حتی طلا در بازارهای جهانی این پیام به بازار مسکن مخابره شده است که احتمال اینکه، سرمایه ها این بار وارد بازار مسکن شوند بسیار زیاد است.
کد خبر: ۳۸۵۱۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۲۰
یاسر دستمالچیان، دبیر کارگروه تنظیم بازار و کنترل وزارت راه و شهرسازی در برنامه روی خط رادیو اقتصاد گفت: بسیاری از مردم و معامله گران به موضوع حق کمیسیون آگاه نیستند و اگر نرخنامه را هم مطالعه کنند از میزان حق کمیسیون خود مطلع نمی شوند.
کد خبر: ۳۸۴۰۶۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۲۳
گزارش مرکز پژوهشهای مجلس تاکید میکند «تورم بالا، بیثباتی متغیرهای اقتصادی و افت درآمد سرانه» در کنار جهش تاریخی قیمت مسکن و البته پافشاری سیاستگذار بر «سیاست نادرست برای تامین مسکن» دست به دست هم دادند تا «دسترسی اقشار کمدرآمد به مسکن مناسب، قطع شود» و رفاه ملکی کل خانوارها آسیب ببیند.
کد خبر: ۳۸۳۵۷۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۰۲
توزیع تعداد معاملات انجام شده در آذرماه امسال حاکی از آن است که در بین مناطق 22 گانه شهر تهران منطقه 5 با سهم 15 درصدی از کل معاملات بیشترین قراردادهای مبایعهنامه را به خود اختصاص داده است. مناطق 10 و 2 نیز به ترتیب با سهم 9.4 و 9.3 درصد از کل معاملات انجام شده در رتبههای دوم و سوم قرار دارند.
کد خبر: ۳۵۷۰۰۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۱۰
با توجه به افزایش قیمت مسکن که منجر شده بود تسهیلات خانه اولیها قدرت پوششدهی قیمت مسکن در کلانشهرها را از دست بدهد، صندوق پسانداز مسکن یکم را به پروژه اقدام ملی متصل کردیم؛ زیرا بیش از ۳۵۰ هزار نفر در این صندوق سپردهگذاری کردهاند که با این وام نمیتوانند خانه بخرند. کارهایی که ما میتوانیم انجام دهیم از این دست اقدامات است.
کد خبر: ۲۸۴۳۰۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۰۳
کد خبر: ۲۸۲۸۲۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۲
در واحدهای مسکونی جنوب تهران شاهد کاهش حداقل ۳۰ درصد قیمتها بودهایم؛ به عنوان مثال قیمت واحدی که تا پیش از تیرماه ۷۵۰ میلیون تومان معامله میشد الان به حدود ۵۰۰ میلیون تومان کاهش پیدا کرده است.
کد خبر: ۲۸۱۹۰۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۲۸
منطقه ۱۸ به عنوان ارزانترین محدوده شهر تهران شامل محلههای بهداشت، تولید دارو، خلیج فارس، رجایی، شادآباد، شهرک امام خمینی، صاحبالزمان، ولیعصر (عج) و یافتآباد است. قیمت آپارتمان نوساز در محله یافتآباد متری ۶ تا ۷ میلیون تومان و قیمت واحدهای ۵-۶ ساله در این محله ۵.۵ تا ۶ میلیون تومان است. گشتی در دفاتر املاک نشان میدهد با بودجه کمتر از ۳۰۰ میلیون تومان میتوان در این محدوده خانه خرید.
کد خبر: ۲۸۱۶۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۲۴
جهش شدید قیمت مسکن در سال گذشته که در پی افزایش قیمت ارز و بیثباتی در بازارها رخ داد، باعث شده است تا سال جدید دوره کاهش قابل توجه تعداد معاملات و رکود در بازار باشد که به تبع آن کاهش قیمت مسکن نیز به صورت تدریجی و آرام آغاز شده است.
کد خبر: ۲۸۰۰۹۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۰۷
شهریور ماه امسال همچنین ۲ هزار و ۸۰۰ فقره معامله خرید مسکن در شهر تهران به ثبت رسید که این میزان نیز در مقایسه با ماه گذشته - مردادماه- ۳/ ۱۵ درصد و در مقایسه با مدت مشابه سال قبل ۷۳ درصد کاهش یافته است.
کد خبر: ۲۸۰۰۶۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۰۷